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9
Vente maison 326 000 €
216 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Rivière-Salée (97215)
216 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Rivière-Salée (97215)
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- 1 509 €/m²
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Propriogagnant vous présente une opportunité rare :
Deux maisons de ville situées côte à côte, implantées sur deux terrains distincts, dans le secteur très recherché de Petit-Bourg à Rivière-Salée.
Ces biens peuvent être vendus ensemble ou séparément.
? Maison n°1 – T4 sur deux niveaux
Terrain : 452 m²Superficie habitable : 96 m²Superficie totale (avec terrasse et sous-sol) : 296 m²
Rez-de-chaussée : grand sous-sol non aménagé (sol brut) de 149 m², offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage.
Étage : Vous disposez d'un salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, deux WC séparés, une grande terrasse idéale pour les moments en extérieur
? Maison n°2 – Plain-pied
Terrain : 180 m²Superficie habitable : 120 m²Superficie totale (avec terrasse) : 131,26 m²
Maison composée d'un salon, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles d'eau, un WC séparé, un bureau, une terrasse
Atout majeur : située en bordure de rue, cette maison est parfaitement adaptée à l'implantation d'un commerce (restauration, point de vente…) ou d'un cabinet médical avec une visibilité optimale.
?? Les atouts du bien
Secteur recherché
Fort potentiel de rendement locatif
Environnement pratique et bien desservi
Possibilité d'achat séparé : 165 000 € par maison
? Informations financières
Taxes foncières : 1 097 € / an et 1 617 € / an
Frais de notaire estimés : 26 000 € (à titre indicatif)
? Contact & Visites
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !Appelez-nous dès maintenant au 0596 10 60 35Ou écrivez-nous à ous serons ravis d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Laura JOSEPH-MATHURIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - .
PROPRIOGAGNANT
Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : VM698-VBAIMM - Réf Superimmo : ANVXZYIRH
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| Prix de vente : 326 000 € | Prix au m² : 1 509 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 216 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 452 m² | Travaux à prevoir |
| 1 terrasse | Année de construction : 1974 |
| Séjour de 29 m² | 3 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
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Siren : 850584988 - N° de carte professionnelle : CPI972120190000451543
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