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17
Vente maison 252 000 €
216 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Razac-sur-l'Isle (24430)
216 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Razac-sur-l'Isle (24430)
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- 1 167 €/m²
- Veranda
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement placée au centre du village de Razac sur l'Isle, superbe maison de maître en pierre élevée sur caves avec jardin de curé. La maison est composée en rez de chaussée d'une superbe entrée, d'une salle à manger contigüe à la cuisine indépendante aménagée qui ouvre sur la serre , d'un salon, d'un bureau et d'un WC. A l'étage, vaste palier, quatre chambres et salle d'eau. Cette demeure a été entièrement rénovée suite à un incendie et jamais habitée depuis. Caractère et beaux volumes parfaits en maison familiale ou pour abriter une activité indépendante. A découvrir !
DPE : C - GES : A?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2400 euros indexées au 01 janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 427530WAND - Réf Superimmo : ANVXZV1W2
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 1 167 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,11% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 237 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 216 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 310 m² | 2 niveaux |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Veranda |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2021.
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