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Vente maison 252 000 €
216 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Razac-sur-l'Isle (24430)
216 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Razac-sur-l'Isle (24430)
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- 1 167 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dossier no 34722 - Mandat no 34722
Situation : Razac-sur-l'Isle département de la Dordogne (24) située à 9.7 km de
Périgueux. Son territoire de 14 km2 appartient à la région naturelle et culturelle du 'Périgord blanc', en référence à la couleur de ses sous-sols calcaires.
Histoire :Relevant de la châtellenie de Périgueux, la seigneurie de Razac qui sera érigée en marquisat avant la Révolution est éprouvée durant la guerre de Cent ans, le château seigneurial passant plusieurs fois sous domination anglaise.
Infos Pratiques :Véritable poumon vert, il conserve de nos jours un aspect bucolique en dépit de la proximité de Périgueux qui a dopé quelque peu sa démographie ces dernières décennies, Razac-sur-l'Isle comptant désormais 2400 habitants. On y fera volontiers étape lors d'un séjour dans cette région gourmande et au riche patrimoine.
A VENDRE :
Maison de caractère entièrement rénové (2024).
La maison principale : (216m2 environ sur deux niveaux)
Véranda : (30m2environ)
Caves : (65m2 environ)
Pièces : 7
La maison principale :
Au RDC : une entrée (15m), salon(21m), chambre (20m), WC, dégagement1, salle à manger(21m), dégagement, cellier, cuisine (semi équipé).
Au 1er étage : : un palier, une salle d’eau, chambre (20m) chambre (12m) chambre (11m), chambre, pièce (19m), combles.
Dépendance attenante : une Belle véranda, (30m2 environ)
Sous-sol : cave 1(13.9m2) cave 2(26.06m2) cave3(9.86m2) cave4(14.70m2)
Le tout sur : parcelle de terrain d’environ 300m2
Informations techniques : chauffage individuel électrique
Information Générale : Dotée d’une peau neuve, cette demeure n’attend plus que vos projets afin que s’ouvre une nouvelle page d’histoire la vôtre !
Possibilité d'ajouter un terrain situé à proximité clos et arboré viabilisé d'environ 300m2. (Non compris dans le prix)
Son prix 252000.00 € HAI (honoraires inclus 5 % charge vendeur).
DPE : non soumis - GES: non soumis
Bien présenté par : Jean RADOUX Contact :
Portable : 06 77 46 29 01 Tél : 05 55 84 19 82 Mail : -
- Ei Jean RADOUX RSAC 328 149 026 Brive la Gaillarde -
Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 34722 - Réf Superimmo : ANVXV5P4E
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Prix de vente : 252 000 €  | Prix au m² : 1 167 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 216 m² - 7 pièces - 5 chambres | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (100 m²) |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2021.
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Siren : 328149026 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 77 46 29 01
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