Vente maison 378 600 €

216,29 m²

8 pièces 8 p

Quimperlé (29300)

Viager libre à Quimperlé, sud Finistère
EN EXCLUSIVITE, Pierre CHAMBE YOULIVE immobilier vous propose: département du Finistère sud, proche de la mer, un VIAGER LIBRE sur 2 têtes.
Monsieur a 73 ans, Madame a 70 ans.
Maximisez votre investissement en versant au départ un bouquet de 378 600 € FAI ainsi qu’une rente mensuelle de 809 € pour cette maison estimée 520 000 €. Dans le cas d'un viager libre vous pouvez utiliser la maison dès la signature de l'acte authentique.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE par téléphone.
Située aux portes de Quimperlé, toute proche de La Forêt de Toulfoën, à 12 km de la mer, cette maison en pierre de 216 m² habitables vous séduira par son charme et son confort.
Édifiée avant 1800, elle a bénéficié depuis 1991 d’une rénovation complète. Pensée avec goût elle vous apporte des espaces de vie généreux et confortables.
COTE JOUR: un grand salon /salle à manger avec une cheminée traversante qui donne aussi sur la cuisine équipée. Une entrée, une mezzanine, une buanderie, des pièces techniques...
COTE NUIT: une chambre avec salle d'eau en rez-de-jardin. 3 chambres à l'étage, une pièce prête à aménager en salle d'eau.
EN PLUS: accessible directement par le jardin, un studio indépendant pour les amis, ou pour un revenu complémentaire.
LES EXTERIEURS: terrain de 1023m2 clos. Un carport 2 places avec une pièce fermée au niveau de l’entrée principale. Un puits. Environnement calme, en bordure d'une petite route à vitesse réduite, peu passante.
COTE TECHNIQUE: chauffage central pompe à chaleur avec radiateurs. Menuiseries bois en bon état.
Un bien rare à découvrir sans tarder qui peut également être acquis en TRADITIONNEL.
Ce bien, ref 2560 vous est présenté par Pierre CHAMBE ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 750 694 531.
E-mail
Honoraires à charge acquéreur de 28600€

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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