Vente maison 359 900 €

216 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Oye-Plage (62215)

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1 666 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Céline DEVOS Immobilier

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Description

Serez-vous les nouveaux propriétaires de cette Villa en bord de mer, située à proximité d'une réserve naturelle ?
Elle a tout d'une grande !
- Luminosité absolue
- Volumes
- Piscine intérieure chauffée 5m X 4m X 1.30
- Appartement F2 indépendant, proposé en meublé de tourisme depuis 2023. (revenus d'avril à septembre 11 500 €)
- Entretien extérieur minimal
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline DEVOS Immobilier : Agent Immobilier - Céline DEVOS
RCP MMA .
Ce bien vous est proposé par Céline DEVOS Immobilier
Agence immobilière à Audruicq, Oye-Plage, Ardres, Calais, Gravelines et environs

Publiée le 29/05/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 184-CELINEDEVOSIMMO - Réf Superimmo : ANVXYNZKA

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Caractérisques

Prix de vente : 359 900 €	Prix au m² : 1 666 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1985
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix

7 août 2025

hausse de 5,9%

359 900 €

29 mai 2025

340 000 €

Localisation

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Siren : 499221349 - N° de carte professionnelle : 62042023000000002