Vente maison 695 000 €

216 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Opio (06650)

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3 218 €/m²
Cuisine de 11 m²

Cabinet Michel

138 avis

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Description

OPIO - PROCHE GOLF...
SOUS-OFFRE
Découvrez cette maison néo-provençale au calme absolu, à proximité du golf et du village de Valbonne.
Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette propriété offre un fort potentiel après rénovation.
Elle comprend un spacieux rez-de-jardin avec salon lumineux, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, une chambre, et des pièces fonctionnelles. À l’étage, deux chambres, dont une avec terrasse, et une mezzanine complètent les espaces. Un appartement indépendant dans l’ancien garage ajoute une belle opportunité d’accueil ou de location.
Implantée sur un terrain de 1.892 m², cette maison nécessite des travaux pour en faire une demeure moderne et unique. Une occasion rare de concrétiser vos projets de rénovation sur la Côte d’Azur !

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 82512281 - Réf Superimmo : ANVXSIHYN

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 218 € / m²

34 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² (carrez : 215,2) - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 892 m²	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 441 € / an

Maximum : 4 655 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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CABINET MICHEL

Siren : n° 950 4 - N° de carte professionnelle : n° CPI 0605 2016 000 009 014

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