Vente maison 260 000 €

216 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Seine (10400)

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1 204 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

Catherine Leduc-Figari - Power-immo

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Description

LA MOTTE TILLY, 3 kms de NOGENT SUR SEINE (Gare, tous Commerces, médecins, pharmacie, supermarchés etc...), Maison traditionnelle de 200 m² environ sur sous-sol total, offrant une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée neuve, un séjour / salon d'environ 50 m², une salle d'eau, un wc, une chambre, à l'étage, une pièce palière, trois chambres, une salle de bains, un wc. Un sous-sol total, des dépendances. Le tout sur 3000m² de terrain clos. Chauffage électrique économe, fosse toutes eaux. Vous apprécierez de cette maison ses grands espaces, son électricité refaite, son parc. Véritable havre de paix !!! Idéal grande famille !!! Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile !! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/04/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 964PI78 - Réf Superimmo : ANVXYB54Y

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

216 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	2 Garages
Cave	Terrasse
Année de construction : 1989	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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