Vente maison 155 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nébing (57670)

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718 €/m²
Exclusivité

Audrey FORTHOFER - SAFTI

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Description

Située à Nébing (à 10 min de Dieuze, 20 min de Morhange et 30min de Saint Avold), cette maison semie mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, offrant à ses habitants un environnement propice à la détente. Le village est très calme et proche de la nature.
Découvrez cette belle maison d'environ 216m², édifiée sur un terrain de 7ares48. La maison offre de beaux volumes et une disposition idéale pour accueillir une famille ou envisager la création de deux appartements indépendants.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène au 2 garages, puis à la cuisine, à un salon lumineux et sa salle à manger, une salle d’eau/buanderie, et à une chambre ou bureau
.
À l’étage, vous trouverez 4 autres chambres, ainsi que la salle de bain avec wc, baignoire et douche. A ce niveau, vous découvrirez également un grand grenier aménageable s'il vous faut plus de place ou pour réaliser un appartement.
Le rez de chaussée comprend également un atelier. La maison dispose d'une cave.
Son extérieur est spacieux, agréable avec sa terrasse couverte et pour plus de stockage il y a une dépendance.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FORTHOFER, Tél. : 0619277169, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 824668875 - SAFTI – FORTHOFER Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 1551461 - Réf Superimmo : ANVXZQSL6

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 718 € / m²

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216 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 748 m²	Année de construction : 1950
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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