Vente maison 209 000 €

216 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Manglieu (63270)

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968 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Virginie JOURDE - SAFTI

06 42 70 67 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous rêvez d’espace, de nature et de calme? Venez découvrir cette belle maison située sur la commune de Manglieu (63270), nichée dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 15 kilomètres de Vic-le-Comte et de ses commodités.
En rez-de-chaussée une entrée avec dressing dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une une vaste pièce de vie de 64 m², spacieuse et conviviale, sublimée par une cheminée qui apporte charme et confort. On retrouve également, une chambre, un bureau et une salle d’eau. WC séparés.
À l’étage, un hall dessert une chambre de 18 m², 5 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau récente. WC séparés.
Le sous-sol complet semi-enterré comprend un garage et de vastes espaces de rangement ou ateliers.
Un beau jardin arboré où profiter de la nature et du calme environnant finira de vous séduire.
Chauffage chaudière bois complété par une cheminée dans la pièce de vie. Panneaux photovoltaïques.
Avec ses volumes spacieux et son cadre paisible, elle peut aussi devenir le lieu idéal pour développer un projet de gîte ou d’hébergement.
Coup de cœur assuré, contactez-moi pour la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338 - SAFTI – JOURDE Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 30/08/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1520982 - Réf Superimmo : ANVXZCZBC

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 968 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 012 m²	2 Parkings
Année de construction : 1986	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 5%

209 000 €

30 août 2025

220 000 €

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