Vente maison 273 000 €

216,54 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Libourne (33500)

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1 261 €/m²

HABITAT CONSEIL LIBOURNE

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Description

Situé dans un quartier calme de LIBOURNE, ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation. Première maison de 98 m² habitables : cuisine/séjour avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, wc et cour. Deuxième maison de 117 m² habitables : cuisine, séjour, buanderie, cellier, 3 chambres, salle de bains, wc, et cour. Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque logement. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de réunir les 2 maisons. Idéal pour grande maison familiale, investisseur, ou mix habitation et revenu locatif. Contact : 06 98 57 15 15
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 1799-HABITATCONSEILG - Réf Superimmo : ANVXZQCC8

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216,54 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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Siren : 480658400 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2017 000 019 907