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Vente maison 379 000 €
216 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Le May-sur-Evre (49122)

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  • 1 755 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Erwan CHARNACE - iad

Erwan CHARNACE - iad

32 avis
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Description

iad France - Erwan Charnace vous propose: Vous cherchez la maison de vos rêves? Découvrez cette demeure exceptionnelle de 208m² en plein cOEur du May-sur-Èvre.
Imaginez vivre dans un espace de plus de 1300m². Cette maison offre 5 chambres, dont 2 suites parentales. Une des suites parentales, de plus de 30m², possède un bain à remous. Vous allez adorer!
Le double salon séjour de 60m² est parfait pour vos moments en famille. Grandes fenêtres, cheminée, lumière naturelle : un cadre idéal pour vos soirées.
Vous profiterez du confort moderne grâce à la pompe à chaleur. Économique et écologique, elle assure votre bien-être toute l'année.
En plus, vous disposez d’une dépendance. Atelier ou espace de rangement : à vous de décider!
Cette maison permet une vie de plain-pied. Pratique, accessible, elle simplifie votre quotidien.
Vous serez au cOEur du bourg. Commerces, écoles, services : tout est à portée de main.
Venez découvrir ce bien d'exception. Une opportunité unique vous attend. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/08/2025 - Réf. agence : 1827157 - Réf Superimmo : ANVXZALMH
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 1 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 362 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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