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Vente maison 117 000 €
216,86 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Châtelet (18170)
216,86 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Châtelet (18170)
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- 540 €/m²
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la belle route de Saint Jacques de Compostelle voie Vézelay, bien idéal si vous recherchez à allier espace et confort !
Avec ses deux habitations communicantes totalisant environ 210 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de tourisme !
La première maison dispose d'une cuisine de 20 m² donnant sur un salon/séjour lumineux de 55 m². La mezzanine de 21 m² ajoute une touche d'élégance et permet d'accéder à deux belles chambres de 23 et 14 m². Une salle d'eau et un W.C indépendant.
La seconde maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 31 m² avec cheminée et d'une cuisine. A l'étage un palier desservant une chambre ainsi que deux autres pièces de 8 m² faisant office de petites chambres. Un W.C avec lave mains.
A 50 mètres, un terrain arboré de 1 200 m² avec son cabanon.
Borne de recharge pour voiture électrique, menuiseries en double vitrage, velux motorisés et chauffage par pompe à chaleur récente. Assainissement individuel par microstation et fibre installée installées en 2022.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Karine BRUNEAU au 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 774 578.
Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Karine BRUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879774578
RCP GROUPAMA n° 879774578 jusqu'au 26 avril 2025
Publiée le 12/03/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : KB1807-HSB - Réf Superimmo : ANVXY26Z7
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Prix de vente : 117 000 €  | Prix au m² : 540 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 216,86 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 090 m² | Cave |
| Année de construction : 1887 | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
02 48 61 20 04
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