Vente maison 290 000 €

216 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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1 343 €/m²
1 Garage

Mariana Soimaru - iad

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Description

iad France - Mariana Soimaru vous propose: À 4 km de La Ferté-sous-Jouarre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison briarde de 216 m², idéale pour accueillir toute la famille.
Elle se compose d’une vaste entrée, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante aménagée.
L’espace nuit offre 4 chambres spacieuses, 3 salles d’eau et 3 WC.
Vous apprécierez également sa superbe salle de jeux de 60 m² avec mezzanine, parfaite pour les moments de détente ou pour aménager un espace de loisirs.
Un atelier, une buanderie et une cave complètent l’ensemble.
Le tout est édifié sur un beau terrain arboré de 2 146 m², offrant calme et intimité.
Une visite s’impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariana Soimaru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 941485492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1886725 - Réf Superimmo : ANVXZVFTI

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 894 m²	1 Garage
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 910 € / an

Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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