Vente maison 295 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Devise (17700)

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1 366 €/m²
Exclusivité

GUY HOQUET SURGÈRES

221 avis

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Description

Votre agence Guy Hoquet SURGERES vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison située sur La Devise à moins de 10km de Surgères .
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
d'une entrée avec WC donnant dans un bel espace de vie incluant une cuisine tout équipée, un salon et une belle salle à manger, un dégagement donnant sur une salle de bain, une buanderie et WC. Un escalier donnant accès à la première partie de l'étage.
Dans cette première partie, vous trouverez deux belles chambres donc une avec coin douche.
L'accès à la seconde partie de l'étage se fait par l'escalier central dans la pièce de vie, qui desservira 2 autres chambres mansardées.
Les + + : une pièce de 68m2 à aménagée à votre convenance intégralement isolée
Un hangar
Et un garage de plus de 60 m2
Bien rare sur le secteur !!
Alors qu'attendez vous ? contactez votre agence pour organiser une visite !

Publiée le 07/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 29 - Réf Superimmo : ANVXZU9J9

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 758 m²	Année de construction : 1800
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Siren : 892 045 1 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2021 000 000 002

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