Vente maison 415 000 €

216 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germer-de-Fly (60850)

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1 921 €/m²
1 Garage

Sylvain Immobilier

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Description

MAISON BOURGEOISE AVEC DÉPENDANCE ET ÉTANG PROCHE GOURNAY EN BRAY - 25 MIN DE BEAUVAIS
Maison bourgeoise dans un magnifique environnement au calme avec une vue dégagée sur la campagne comprenant une entrée, un vaste double séjour d'environ 40 m² avec poêle à granules, une grande cuisine récente aménagée avec espace repas et une cuisinière à bois de 2023 ainsi qu'un wc.
Au 1er étage, trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, une seconde avec point d'eau et dressing, une salle de bains et un wc séparé.
Au 2ème étage, espace d'environ 50 m² aménagé à séparer ou non selon ses envies.
Le tout sur un terrain clos d'une superficie de presque 2 hectares dont un étang et propriété bordée par la rivière.
Deux accès véhicule sur le terrain.
Une dépendance d'environ 140 m² au sol divisé en trois parties avec grenier de stockage. Un sous-sol avec garage et espace buanderie, chaufferie, atelier et pièce aménagée avec accès direct sur le jardin. Les + de ce bien : magnifique cadre de vie, vue dégagée sur la campagne et au calme, électricité refaite récemment, fenêtres en double vitrage, assainissement individuel conforme À visiter sans tarder !

Publiée le 14/06/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 102V3181M - Réf Superimmo : ANVXYSJGZ

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

216 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 19 004 m²	1 Garage
Cave	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 2 020 € / an

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