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Vente maison 275 000 €
216 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fretigney-et-Velloreille (70130)
216 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fretigney-et-Velloreille (70130)
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- 1 273 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ERA IMMOBILIER DIJON vous propose en exclusivité une maison de maître construite en 1939 sur un terrain de 5947m² divisible et constructible et présentant une surface habitable de 216 m² sur 2 niveaux + un sous-sol complet située entre Vesoul, Besançon et Gray. Cette propriété de charme dispose au rez-de-chaussée d'une entrée majestueuse distribuant un salon, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le tout baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage bois et PVC qui vous séduiront ainsi que le charme des belles hauteurs sous plafond et ses parquets chevron en parfait état. A l'étage : un mezzanine dessert 4 chambres et 2 greniers pouvant être aménagés en salle de bains . Située dans un environnement calme, la demeure bénéficie d'une vue dégagée sur un parc bucolique, près des écoles, elle est idéalement positionnée pour les familles en quête de nature et tranquillité ! Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant une solution énergétique moderne et économique. Quelques travaux de décoration vous permettrons d'y faire un vrai cocon familial à votre image pour y vivre des moments innoubliables ! ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5236 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : ES5513 - Réf Superimmo : ANVXZVZVA
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 273 € / m² |
| Taxe foncière : 1 381 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 216 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 947 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 710 € / an
Maximum :
5 080 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2033.
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03 80 36 77 18
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