Vente maison 598 500 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nieul-sur-Mer (17137)

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2 771 €/m²
1 Parking
Piscine

ERA Pays Rochelais

05 46 35 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un cadre paisible et recherché à Esnandes cette belle maison de 216 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir
Une grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou à aménager en bureau, home cinéma ou salle de sport
Parcelle de 775 m² : jardin arboré, espaces de détente, intimité assurée
Piscine : pour profiter pleinement des beaux jours
À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Esnandes !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3068__906968 - Réf Superimmo : ANVXZ3VAO

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 2 771 € / m²

28 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 775 m²	Piscine
1 Parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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ERA PAYS ROCHELAIS

Siren : 824510663 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 016 423