Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 175 700 €
216 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Echillais (17620)
216 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Echillais (17620)
Ajouter aux FAVORIS
- 813 €/m²
- Exclusivité
- Viager
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ECHILLAIS (17620).
Homme de 75 ans et Femme de 72 ans
Maison composé de trois logements
Située dans un quartier calme, cette maison se divise en trois appartements :
Deux appartements en rez-de-chaussée de 47 m² et 48 m², actuellement loués respectivement 491 € et 426 € (hors charges). Chaque logement dispose de compteurs individuels.
À l'étage, un spacieux appartement de 121 m² occupé par les propriétaires, comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, équipé de portails électriques. Un garage de 36 m² complète le bien.
Sur la base d'une valeur vénale de 350 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec droit d'usage et d'habitation répartit comme suit :
Un capital de 175 700 € HAI.
Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (24 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 151 200 €.
Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2024
Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an - C
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an - A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2 686 €
Un bel investissement à réaliser !
Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 175 700 €. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 151 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 465-HORUSSELECTION - Réf Superimmo : ANVXYOHAW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Bouquet : 175 700 € | Prix au m² : 813 € / m² |
| Âges : 74 et 71 ans |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 216 m² - 6 pièces - 3 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
883 € / an
Maximum :
1 196 € / an
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 850590266 - N° de carte professionnelle : CPI17012019000041236
06 73 16 07 74
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches