Vente maison 595 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Draveil (91210)

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2 755 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte

Elisabeth LEITAO - iad

66 avis

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Description

iad France - Elisabeth Leitao vous propose: En exclusivité. Belle maison meulière, *** entièrement rénovée *** 7 pièces de 216m² habitable et 348m² de surface utile, située dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse de 60m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau avec WC. Au premier étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC et un espace dressing, deux chambres, une salle de bains avec WC, un bureau avec accès terrasse. Au deuxième étage une suite parentale de 44m² avec sa terrasse son dressing, sa spacieuse salle de bains et WC séparés. Un sous-sol total avec salle d'eau et sauna ainsi qu' un garage de plain-pied de 60m² viennent compléter cette maison au coup de coeur assuré ! Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle terrain de 670m². Je suis disponible 7j/7 pour les visites.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 1845589 - Réf Superimmo : ANVXZGSW6

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²	1 Garage
Cuisine ouverte	Séjour de 60 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 410 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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