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Vente maison 598 000 €
216 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chavannes (26260)
216 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chavannes (26260)
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- 2 769 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison lumineuse nichée au cœur d'un petit village paisible, offrant un cadre de vie idyllique à la campagne dans la magnifique Drôme des Collines.
Localisation Stratégique :
Proximité Immédiate : À seulement 5 minutes de Saint-Donat-sur-l'Herbasse (toutes commodités).
Accessibilité Exceptionnelle : 15 minutes de la Gare TGV et 10 minutes de l'entrée d'autoroute.
La Maison : Espace et Potentiel
Superficie et Agencement : Elle offre un total de 4 chambres, dont :
Rez-de-chaussée : 3 chambres (avec possibilité d'en créer une 4ème) et un fort potentiel pour aménager un studio attenant.
Étage : 1 grande chambre avec balcon privé.
Énergie Verte : Équipée de panneaux solaires (EDF garantie 25 ans).
L'Extérieur : Détente et Loisirs
Profitez d'une belle piscine (10m x 4,50m) avec une spacieuse plage.
Garage de 60 m2 pour le stationnement ou du rangement.
OPTION ARTISAN/PROFESSIONNEL :
Un bâtiment supplémentaire de 140 m2 avec entrée indépendante est disponible à l'achat à côté de la propriété (prix non inclus dans l'offre principale). Parfait pour un artisan ou une activité professionnelle.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (168) GES A (5)
Tel:0611410464 Mail: EI Daniel Bonneton RSAC 404425084.
Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 35957 - Réf Superimmo : ANVXZVK9Q
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 2 769 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 216 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1989 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 300 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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Siren : 404425084 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 11 41 04 64
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