Vente maison 420 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bernay (27300)

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1 944 €/m²

Agence De La Charentonne

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Description

Proposé par l’agence de la Charentonne, ce joli ensemble normand se compose d’un ancien pressoir de 178 m2 et d’une dépendance d’env 40 m2.
Situé au bout d’un chemin dans un environnement calme, serein et sans vis-à-vis. À seulement 4 km des commerces et 17 km de Bernay et de sa gare SNCF (Paris Saint-Lazare), ce bien offre une situation idéale entre tranquillité et commodités.
Le pressoir, riche en volume, propose une vaste pièce de vie de 75 m2 avec cheminée ouverte, suivie d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier et de sanitaires. À l’étage, une mezzanine distribue une salle de bains, un wc et 3 chambres confortables dont une avec sanitaires.
Pour recevoir vos amis en toute intimité, la dépendance récemment rénovée comprend une pièce de vie, une salle d’eau et deux chambres.
Le tout est implanté sur un parc arboré de 7327 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine à remettre en fonction.
Un lieu alliant caractère, nature et confort.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 5593 - Réf Superimmo : ANVXZULGO

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 327 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 931 € / an

Maximum : 5 319 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2025.

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AGENCE DE LA CHARENTONNE

Siren : 380 258 4 - N° de carte professionnelle : CPI27012016000007140