Vente maison 795 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

Bastelicaccia (20129)

Villa T4 - piscine - vue mer - montagnes - Appartement T3 indépendant.
Non loin d'Ajaccio, de Porticcio.
Elle a un charme fou!
Rénovation intérieure totale.
Villa individuelle avec vue mer et montagnes.
Les plages à 10 minutes.
Villa 4 pièces + Appartement 3 pièces indépendant
Pour un total de 7 pièces
Surface totale habitable : 215.62 m²
Piscine, dépendances
Terrain clos : 2100 m²
Nichée au cœur d’un village authentique proche de la rive sud d'Ajaccio, à seulement quelques minutes de Porticcio, cette villa T4 rénovée pleine de caractère saura vous séduire par son cadre exceptionnel.
Elle conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Vous profiterez d’un vaste salon/séjour lumineux avec une belle cuisine américaine élégante et fonctionnelle, l'ensemble s'ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue et la piscine.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables et d’une superbe salle d’eau moderne.
Le terrain, véritable havre de paix, il s’étend autour de la maison et accueille quelques agrumes.
Depuis le salon-séjour, le jardin et la grande terrasse, la vue est reposante, offrant un panorama imprenable sur la mer, les îles Sanguinaires et les montagnes.
L'espace piscine est très sympa, joliment aménagé avec son pool house et sa plage en Ipé, offre un véritable cocoon de détente sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité.
Un appartement T3 indépendant, il est neuf - en excellent état, complète ce bien rare.
Il dispose de sa propre terrasse couverte et offre une belle opportunité pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif.
Ce bien a été édifié dans les années 1980 sur un beau terrain clos de 2100 m².
Surface totale habitable : 216 m².
Cette villa propose un Vaste parking et un garage indépendant.
En plus de sa rénovation intérieure, les extérieurs de la villa se distingue par ses petits murs en pierre, des parties de façades en pierre, le barbecue en pierre, la cheminée en pierre etc...
Prestations : une cheminée; une cuisine équipée américaine; grande pièce de vie; grandes terrasses; des climatisations réversible; sols carrelés; salles d'eau à l'italienne; terrain bien clôturé et aménagé; grand espace piscine avec pool house; assainissement individuel.
Dans un environnement calme, élégant et préservé, cette propriété remarquable est une invitation à profiter de la douceur de vivre dans un cadre naturel privilégié.
À découvrir sans tarder !
Référence 85839578
Prix : 795 000 € Honoraires agences charge vendeur
Je vous invite à me contacter pour des renseignements et afin de programmer un rendez-vous pour la visiter.
Contact : 06.60.03.52.15 Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080

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Prix de vente : 795 000 €

Prix au m² : 3 681 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER

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