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Description

Au coeur du hameau de Vaux les Huguenots, maison en pierre restaurée du XVII ème siècle, 9 pièces sur 3 niveaux, 215 m² habitables, le tout sur 2.095 m² dont 210 m² de cour en façade et 1.600 m² arborés à l'arrière de la maison, cuisine voûtée équipée, cellier attenant, salle à manger/salon de 42 m², poêle à bois, 3 grandes chambres à l'étage dont 1 avec balcon, vaste salle de bains/douche avec wc, nombreux placards et combles organisés en 3 pièces successives prolongées d'1 chambre mansardée avec salle d'eau attenante. Vaste garage et cave voûtée de plain pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Document non contractuel

Publiée le 19/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1583-MACMAULE - Réf Superimmo : ANVXYUFYE
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 2 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 095 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1650
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 960 € / an
Maximum : 6 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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