Vente maison 469 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Viarmes (95270)

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2 181 €/m²
1 terrasse
7 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

VIARMES IMMOBILIER

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Description

Viarmes, proche centre ville, longère de 1870 de 215 m² habitable, entièrement rénovée offrant, au rez-de-chaussée, réception (séjour de 43 m² + salle à manger de 31m²), cuisine à aménager, débarras, WC. A l'étage, palier desservant 4 chambres, cuisine équipée, salle de bain avec WC. Grenier aménageable de 60m² et 122 m² au sol. Terrain clos de 692 m². Possible résidence principale, bureaux ou appartements !
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2366.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 464-VIARMES IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZIIHF

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 692 m²	Orientation : Est / Ouest
7 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1870	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 43 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

87 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2021.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 6%

469 000 €

23 septembre 2025

499 000 €

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