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Vente maison 315 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Soyaux (16800)

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1 465 €/m²
Cuisine de 8 m²
Piscine

FONCIERE CHARENTAISE

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Description

Soyaux
IDEAL : Professions libérales, deux familles, Gîtes.
Dans un quartier boisé, calme et privilégié, venez visiter cet ensemble immobilier comprenant deux Maisons permettant accueil et vie autonome de Plain-Pied:
Une Maison de pays d'une surface habitable d'environ 133m².
De Plain-Pied : possibilité de créer aisément une troisième chambre, toilettes séparées, salle d'eau à l'Italienne, séjour, cuisine ouverte sur salle à manger. Etage : deux chambres, toilettes séparées, salle de bains.
Une seconde Maison indépendante d'une surface habitable d'environ 82m² avec grange attenante d'environ 27.50m².
De Plain-Pied : chambre, salle d'eau, toilettes séparées et cuisine ouverte sur séjour.
Etage : chambre, mezzanine, salle d'eau, toilettes séparées.
Figurent sur la Parcelle de 2033m² des dépendances de rangement, un garage et un large espace de stationnement intérieur.
A VISITER

Maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 6949 - Réf Superimmo : ANVXXE6JW

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 465 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

215 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 2 033 m²	Piscine
Année de construction : 1900	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 385 € / an

Maximum : 1 873 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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