Vente maison 390 000 €

215 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Souvigny (03210)

En exclusivité, découvrez la Maison du Pèlerin, une demeure de caractère de 215 m² habitables sur deux niveaux, avec un grenier aménageable de 100 m², située au cœur historique de Souvigny, face à la prieurale.
INTERIEUR
-Rez-de-chaussée : grande salle pouvant accueillir un espace d'accueil ou d'exposition, et un studio indépendant.
-1er étage : coursive desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et vue directe sur la prieurale, une chambre, une salle de bain et un WC.
-Grenier : 100 m² aménageables offrant un potentiel supplémentaire.
EXTERIEUR
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 1000 m², avec dépendances, puits, cuisine d'été et une fresque murale donnant une identité unique à l'ensemble.
ATOUTS
- Maison de caractère rénovée avec cachet (escalier en pierre, vitraux, cheminées restaurées, murs en pierre)
- Vue imprenable sur la prieurale
- Jardin arboré et ombragé de 1000 m²
- Toiture en bon état
- Emplacement privilégié, commerces et services accessibles à pied, à seulement 10 minutes de Moulins
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 590797 )

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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LAETITIA GUYOT - OPTIMHOME

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