Vente maison 390 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soignolles-en-Brie (77111)

77111 SOIGNOLLES-EN-BRIE - MAISON DE VILLE FAMILIALE AVEC COUR - 4 CHAMBRES - ATELIER - APPARTEMENT INDEPENDANT LOUÉ - Sophie Augusto efficity vous souhaite la bienvenue dans cette maison de ville de 215 m² sur une parcelle de 270 m². Prête à accueillir sa nouvelle famille, elle se compose comme suit : une entrée menant à un séjour / salon avec poêle à bois Godin, une cuisine ouverte. A l'étage, deux suites parentales d'environ 32 m² et 27 m² habitables avec chacune sa salle de bains, des toilettes indépendants (lave-mains). A l'étage supérieur, un palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparés (lave-mains). Toiture refaite en 2015, fenêtres en double vitrage PVC, pompe à chaleur. Fibre optique installée. Un atelier et un appartement indépendant loué 800 euros / mois viennent compléter ce bien au charme de l'ancien !
Les + :
* Beaux Volumes
* Potentiel
* Atelier pouvant accueillir une activité libérale
* Petites dépendances à aménager
* Appartement loué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Augusto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°911414654.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 814 € / m²
Taxe foncière : 1 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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SOPHIE AUGUSTO - EFFICITY

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