Vente maison 272 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

14 chambres 14 ch

Servanches (24410)

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1 265 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Marlène MIGNONNEAU - iad

22 avis

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Description

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison familliale de plus de 215 m² avec au total 7 chambres, 2 salle de bain, cave, veranda et dependances! Ses atouts: double vitrage, un grand garage et parking sur un terrain de plus de 3000 m² à la sortie du joli village de Servanches.
Composée d'une premiére maison périgourdine de 105 m² environ comprenant une vaste pièce de vie avec une cheminée et clim reversible, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un cellier.
Une seconde maison de 110 m² environ agencée d'un séjour avec coin cuisine, quatre chambres et une salle de bain.
Vous apprécierez son parc sans vis à vis et la tranquillité de ce village au coeur de la Dordogne. Située à 20min de Monpton Menesterol et 1h00 de Perigueux. Coup de coeur assuré!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/01/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 1676900 - Réf Superimmo : ANVXXOWRR

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 9 pièces - 14 chambres - ter. 3 000 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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Historique des prix

15 juillet 2025

Baisse de 0,7%

272 000 €

20 janvier 2025

274 000 €

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