Vente maison 729 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sciez (74140)

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3 391 €/m²

Swixim Douvaine

06 73 42 16 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale - 7 pièces
Réf 100LM : Sciez-sur-Léman. Située dans la commune de Sciez-Sur-Léman, cette propriété de 215 m² vous séduira par son confort, ses espaces généreux et son cadre de vie privilégié.
Construite en 1989 et rénovée en 2008 avec des matériaux de qualité, cette villa est un véritable havre de paix, implantée sur un terrain de 1950 m², piscinable et offrant un fort potentiel d'extension.
(Possibilité de séparer également en deux lots).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte lumineuse, un salon spacieux avec une cheminée, une véranda donnant une vue imprenable sur le jardin arboré. Vous apprécierez également deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale.
À l’étage, se trouve actuellement deux chambres supplémentaires avec de nombreux rangements, une salle d’eau, un local technique, ainsi qu'un grand espace pouvant être aménagé selon vos envies.
Cette maison possède un système de chauffage écologique et économique avec une pompe à chaleur agrémenté de panneaux solaires.
Une visite s'impose pour valider les atouts de ce lieu chaleureux au cadre bucolique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

Publiée le 02/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 100LM - Réf Superimmo : ANVXY8B2W

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Caractérisques

Prix de vente : 729 000 €	Prix au m² : 3 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 950 m²	Année de rénovation : 2008
Vue dégagée	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

107 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/02/2017.

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