Vente maison 279 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saugues (43170)

Au cœur d’un village étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, superbe propriété en pierres construite en 1860. Sa surface habitable d’environ 215 m2 répartie sur 3 niveaux offre le charme de l’ancien et un style contemporain.
Caractéristiques :
Un salon, une bibliothéque, une salle à manger avec un cantou et un cuisine
Cinq chambres dont une avec salle d'eau/WC
Une salle de bains/WC
Combles aménageables
Toiture en ardoise de Corrèze
Terrain clos de 380 m2 avec un accés véhicules
Dépendance mitoyenne de 226 m2 sur 2 niveaux qui communique avec la maison d'habitation (toiture et murs neufs) et qui offre de multiples possibilités : gîtes, appartements, ateliers ou agrandissement de l’habitation principale.
Points forts :
Fort potentiel pour un projet de chambres d’hôtes ou locatif
Village étape très fréquenté par les pèlerins
Bâtisse authentique avec du cachet
Terrain agréable
Quelques travaux de rafraîchissement sur l'habitation principale sont à prévoir et libre à votre imagination pour aménager la dépendances selon vos envies.
Amoureux des belles pierres et des projets de caractère, cette batisse saura vous séduire.
Bien plus qu’une maison, un voyage dans l’histoire : cette propriété abrite de splendides catacombes, un atout exceptionnel !
Contactez-nous pour plus de renseignements et une visite.

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 1 298 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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