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Vente maison 670 000 €
215 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Salon-de-Provence (13300)
215 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Salon-de-Provence (13300)
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- 3 116 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROMESSE de VENTE en cours. A 15 kms au Nord de Salon de Provence. En campagne, sans être isolée. Excellemment située à quelques minutes des commerces, du marché provençal du village de Sénas, et de l'accès autoroutier pour rayonner. Edifiée sur un jardin superbement fleuri, agrémenté d'une piscine de 14 mètres par 5,5 m pour se rafraîchir, d'un espace pool-house convivial intégrant une terrasse-bar à lames orientables et d'une douche extérieure, 2 terrains de pétanque pour s'amuser. Cette maison de Provence de facture traditionnelle, avec sa spacieuse terrasse tournée vers le Sud, terrasse pour partie couverte avec espace barbecue, développe plus de 215 m2 habitables. Passé son large hall d'entrée, l'espace salle à manger et le salon doté d'une cheminée insert, ajouté d'une vaste mezzanine en surplomb. La cuisine ouverte aménagée avec son espace repas, un cellier buanderie. 3 vastes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, double toilettes séparées, une pièce à usage de dressing-lingerie et une autre aménagée en bureau, équipée de la fibre. Incluant plusieurs espaces annexes dont un large garage, un espace buanderie avec douche et toilettes de service, une cave à vins en sous-sol. Idéal pour habiter la Provence heureusement, en toute intimité grâce à de hautes haies arborées verdoyantes qui protège de tout vis-à-vis. Côté travaux, seule la fosse septique sera à mettre aux normes, et un peu de décoration ( cuisine ) si souhaité. Bel état d'entretien. Présentée en exclusivité par Julien Cousté joignable au T. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire ( plans, diagnostics, renseignements complémentaires ) et avancer sur cette belle acquisition.
Publiée le 14/02/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 615-2 - Réf Superimmo : ANVXXVKKV
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| Prix de vente : 670 000 € | Prix au m² : 3 116 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1988 |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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Siren : 494901275 - N° de carte professionnelle : CPI 1301 2017 000 018 144
06 03 81 52 80
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