Superimmo
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Vente maison 614 000 €
215 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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  • 2 856 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christian Clavier - iad

Christian Clavier - iad

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Description

iad France - Christian Clavier vous propose: Superbe maison de 215m² à Saint-Pierre-d'Oléron
Rénovation récente en excellent état, offre un espace de vie exceptionnel avec 10 pièces dont 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une grande famille ou des amis en quête de convivialité et 2 chambres dans un studio indépendant . Vous découvrirez 2 salles de bains, 2 cuisines équipées, 2 salons lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau pour travailler en toute tranquillité .
Baignée de lumière, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale plein sud et ouest, offrant des espaces extérieurs propices à la relaxation et à la convivialité.
Le jardin de 6500m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité
Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre sur l'île d'Oléron. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre chaque instant.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare, un véritable trésor au cOEur de l'île.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Clavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424708345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/06/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1786472 - Réf Superimmo : ANVXYVEZB
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Caractérisques
Prix de vente : 614 000 €Prix au m² : 2 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 6 500 m²Année de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 30 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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