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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Saint-Aignan, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Cette demeure de 215 m² a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. En bon état, elle propose quatre chambres spacieuses et un salon accueillant, idéal pour les moments en famille.
Profitez de son sous-sol pratique, de son jardin verdoyant et de sa terrasse pour des moments de détente en extérieur. L'accès au réseau d'égouts assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le tout pour un prix attractif de 367 500 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 6412

Publiée le 29/04/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : P0C0-WW5-TVE - Réf Superimmo : ANVXYF64W
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 612 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement215 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 321 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 930 € / an
Maximum : 5 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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Historique des prix
12 juin 2025

Baisse de 5,7%

346 500 €
29 avril 2025
367 500 €
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