Vente maison 339 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Noyers-sur-Cher (41140)

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1 577 €/m²

L'Adresse Saint Aignan

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Description

A 5 minutes de Saint Aignan, ensemble immobilier comprenant : Une maison principale de 215 m² environ, sur 2 niveaux : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette et une avec balcon, salle de bains avec douche, 2 wc, véranda, chaufferie, buanderie, débarras, appartement de 2 pièces, dégagement. Un bâtiment de garages de 410 m² au sol environ avec grenier. Un bâtiment (ancien local bureaux) sur 2 niveaux de 104 m² environ, comprenant : cuisine, 2 salles, wc , salle d'eau, vestiaire . Un bâtiment de 650 m² environ (garage et stockage), actuellement loué. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

Maj le 30/07/2025 - Réf. agence : YC339 - Réf Superimmo : ANVXSYGO2

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 577 € / m²
Taxe foncière : 4 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 937 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

114 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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