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Vente maison 117 000 €
215 m²
8 pièces
8 p
2 chambres
2 ch
Sainpuits (89520)
215 m²
8 pièces
8 p
2 chambres
2 ch
Sainpuits (89520)
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- 544 €/m²
- 5 Parkings
- Coin cuisine
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sainpuits (89520) 127 200 euros. Cette ancienne ferme est pleine de charme, elle comprend 2 maisons dont 1 à terminer de rénover qui pourrait devenir un gîte. la première est habitable de suite, un grand salon, une cuisine salle à manger, une salle d'eau, un wc, 2 chambres, et un grenier aménageable ; cave voutée, chauffage central. la seconde offre une belle pièce de vie avec sa cheminée d'époque, ses pierres et poutres apparentes, cuisine et sanitaires à créer, avec à l'étage possibilité de 2 chambres minimum ; garage. Beau terrain arboré de 820m2 avec un puits et une petite dépendance. Toiture en bon état. Bar tabac, épicerie multiservices et station service à 2 minutes à pied, Saint Sauveur en Puisaye à 15 minutes, Auxerre à 30 minutes, Paris à 2h15. Ecoles avec ramassage scolaire. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 10/04/2012, DPE : CLASSE ENERGIE E : , GES CLASSE CLIMAT F : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie 2106 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2012. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06.07.19.04.15
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 2106.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-04-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 131 706
RCP ASSERIS ACI07595
Publiée le 03/06/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 10589-PARLEZMOIDIMMO69200 - Réf Superimmo : ANVXYPFTM
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| Prix de vente : 117 000 € | Prix au m² : 544 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 820 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 5 Parkings | Cave |
| Chauffage individuel | Coin cuisine |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  297 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/04/2012.
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