Superimmo
20

Vente maison 1 250 000 €
215 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roquefort-les-Pins (06330)

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  • 5 814 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Valérie MIRVAUX - iad

Valérie MIRVAUX - iad

20 avis
06 12 41 84 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Mirvaux (06 12 41 84 21) vous propose : Belle villa avec jardin paysagé et piscine – Vue panoramique à Roquefort-les-Pins
Située dans un cadre idyllique, cette villa spacieuse vous offre une vue imprenable sur les collines environnantes.
Description :
Entrée accueillante
Cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger
Séjour lumineux
Toilette invités et buanderie
Chambre avec bureau et salle de douche attenante
À l’étage :
3 chambres, dont une avec terrasse privée
Salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, double vasque et douche
Espace mezzanine vaste, idéal pour un bureau ou un espace de jeux
À l’extérieur :
Piscine entourée d’une large terrasse
Home cinéma (25m2 environ) pour vos soirées détente
Cave à vin pour les amateurs
Jardin paysagé offrant une vue dégagée
Stationnement possible pour 3 à 4 voitures
Les Points forts :
Le calme absolu
La superbe vue collines
Les volumes et la luminosité
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Mirvaux EI (ID 38860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 829411172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1864819 - Réf Superimmo : ANVXZOESR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 5 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1991Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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