Vente maison 1 690 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-sur-Argens (83380)

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7 860 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Piscine

Canat & Warton Saint-Raphaël

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Description

Dans un domaine fermé et recherché aux Issambres, découvrez cette magnifique villa provençale baignée de lumière, offrant une vue mer panoramique depuis toutes les pièces de la maison. D'une élégance intemporelle et de très belles prestations, cette propriété se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'un grand séjour ouvert sur l'extérieur, et d'une cuisine chaleureuse au charme provençal. A l'extérieur, profitez d'un cadre de vie idyllique avec sa piscine à débordement face à la mer, son pool-house avec douche et WC, et ses multiples terrasses invitant à la détente. La villa est implantée sur un terrain soigné, au calme absolu, à seulement 2 km de la mer et 5 minutes des commodités. Côté pratique : un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété d'exception. Un lieu rare, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle. Coup de coeur assuré.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2197 - Réf Superimmo : ANVXYEENN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 7 860 € / m²
Taxe foncière : 4 730 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Plain-pied
Piscine	Lotissement
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2002	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 50 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Historique des prix

19 août 2025

Baisse de 5,1%

1 690 000 €

27 juin 2025

Baisse de 3,8%

1 780 000 €

26 avril 2025

1 850 000 €

Localisation

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

Siren : 435318738 - N° de carte professionnelle : 83032016000007528