Vente maison 132 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Pradelles (43420)

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614 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 35 m²
Chauffage électrique (convecteurs)

Michael ARSAC - eXp France

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Description

Située dans le centre de Pradelles, cette maison de 215 m² offre un vaste potentiel familial. Toiture saine, double vitrage, cuisine récente et cour privative. Les volumes permettent une belle redistribution sur trois niveaux pour créer un espace de vie confortable. Le premier étage et les planchers nécessitent des travaux. Idéal pour une famille souhaitant rénover à son goût dans un environnement calme et proche des commodités.
N'hésitez pas a me contacter pour une visite ou tout renseignement.
Visite virtuel sur demande.. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2900€ ~ 3940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michael ARSAC - Agent commercial - EI - RSAC LE PUY EN VELAY 883245961

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 86357772 - Réf Superimmo : ANVXZZT7D

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Caractérisques

Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 614 € / m²
Taxe foncière : 765 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces - 3 chambres	5 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur campagne
Garage	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique (convecteurs)
Cuisine de 35 m²	1 salle d'eau
1 wc	Grenier
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

444 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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