Vente maison 74 800 €

215 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Peyrat-la-Nonière (23130)

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348 €/m²

APOGAS IMMOBILIER

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Description

Dans le bourg de Peyrat-la-Nonière, grande maison familiale et lumineuse, au rdc, un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger avec une cheminée, une arrière-pièce de la salle à manger et une chambre. A l'étage, un wc une salle d'eau ainsi que deux chambres. Au deuxième étage, une chambre et deux petits greniers. Au sous-sol, avec un accès depuis l'extérieur, une salle d'eau, wc, une chambre, un bureau, une cuisine et un salon et une cave. Un atelier avec eau, électricité et une entrée indépendante d'une surface d'environ 76m² Une grange d'environ 40 m² Terrain plat en face de la maison d'environ 5734m², chauffage central au fioul, maison reliée au tout à l'égout. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien GUINVARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 520 161 - Guéret - Tèl: 06 09 38 83 72.

Publiée le 08/03/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : DG2537 - Réf Superimmo : ANVXY1CBS

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Caractérisques

Prix de vente : 74 800 €	Prix au m² : 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 6 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 6 211 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

408 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 220 € / an

Maximum : 11 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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