Vente maison 496 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

Ajouter aux FAVORIS

2 307 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée

NOVAREA

302 avis

06 30 82 16 15 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent mille possibilités d'aménagement.
Dans le secteur très recherché des Allées de Morlaàs, découvrez cette vaste maison familiale de 9 pièces, baignée de lumière et entourée d'un grand jardin arboré.
Le rez-de-chaussée accueille un large séjour salle à manger sublimé par ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Un ancien cabinet médical, déjà aménagé et doté d'une salle d'eau, peut facilement devenir une suite parentale hyper confortable… ou permettre de poursuivre une activité libérale en toute indépendance. À l'étage, trois chambres complètent la partie nuit, accompagnées d'une grande buanderie pratique pour organiser le quotidien.
À l'extérieur, le jardin généreux et parfaitement exposé offre un bel espace de détente, prolongé par une terrasse conviviale. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble pratique et familial.
Son atout superstar : un espace au rez-de-chaussée modulable, aussi adapté à la vie de famille qu'à une activité professionnelle.
Ce que l'on aime chez Novarea : une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau.
Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 17/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1180 - Réf Superimmo : ANVXZWEWY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 496 000 €	Prix au m² : 2 307 € / m²
Taxe foncière : 3 370 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	215 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 753 m²
Année de rénovation : 1995	1 niveau
Garage	Terrasse
Année de construction : 1955	Cuisine séparée
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NOVAREA

Siren : 843116294

302 avis clients