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Vente maison 569 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

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2 647 €/m²
2 garages - 2 parkings

L'Adresse Latitude Immobilier Agence De Chevry

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Description

A 5 km d'Ozoir-La-Ferrière dans la commune de CHEVRY-COSSIGNY, dans un quartier résidentiel calme idéalement située et apprécié, nous vous proposons cette maison familiale individuelle Kaufman et Broad, offrant 215 m² d'espaces lumineux et fonctionnels à souhaits !! Sa conception idéale offre : - au rez-de-chaussée : un séjour - salon de 44 m² avec cheminée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée de 20 m² pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie, un cellier, un wc, un placard sous escalier et un garage double de 26 m²; L'espace nuit quant à lui se compose de 5 chambres avec placards intégrés (dont une suite parentale de 33 m² avec salle de bains, wc et dressing), une salle d'eau et un 3 ème wc. L'espace "combles aménagés" d'environ 45 m² (60 m² au sol) offre de multiples possibilités : rangements, salle de jeux, home cinéma, espace de travail, de sport ou si besoin possibilité de le cloisonné en 2 autres chambres. Sa climatisation réversible vous assure un confort optimal toute l'année et son jardin exposé Ouest et sans vis-à-vis, bénéficie d'un ensoleillement optimal qui sera parfait pour profiter des beaux jours ou de belles soirées en extérieur, et dispose également d'un grand abri bois ainsi qu'un abri de jardin en dur, parfait pour ranger mobilier et nécessaire de jardin. A visiter absolument pour profiter d'un cadre de vie idéal alliant espace, confort et intimité, dans un environnement exceptionnellement calme et privilégié ! Visite Virtuelle Disponible ! Informations sur les qualités de vie de la commune : Chevry-Cossigny, charmante commune de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des grands centres urbains. Entourée de paysages champêtres, elle séduit par son atmosphère conviviale et son esprit villageois, propice aux relations de voisinage chaleureuses. Bien équipée, la commune dispose d'écoles, de services de proximité, ainsi que de nombreuses associations qui participent à l'animation locale et renforcent la vie communautaire. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée des axes majeurs de l'Est parisien, permet un accès facile aux pôles d'emploi et aux commerces des environs tout en préservant son caractère paisible. Avec son offre immobilière variée, comprenant des maisons individuelles et des logements adaptés à différents budgets, et son engagement pour le respect de l'environnement, Chevry-Cossigny s'impose comme un lieu de vie agréable et authentique, prisé des familles et des amoureux de la nature.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 11949oz - Réf Superimmo : ANVXYA9JT

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 2 647 € / m²
Taxe foncière : 2 742 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 426 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Historique des prix

16 novembre 2025

Baisse de 1%

569 000 €

13 juin 2025

Baisse de 2,5%

575 000 €

10 avril 2025

590 000 €

Localisation

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L'ADRESSE LATITUDE IMMOBILIER AGENCE DE CHEVRY

Siren : 433201076