Vente maison 1 590 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

Nice (06000)

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7 395 €/m²

CIMIEZ IMMOBILIER

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Description

LES POINTS FORTS DE LA MAISON : LE VRAI CIMIEZ / PROCHE COMMODITES / ACCES FACILE AUTOROUTE / POSSIBILITE 2 APPARTEMENTS / CALME
NICE CIMIEZ : Superbe maison de 215 m² située sur un terrain de 1 000 m² exposé Sud et piscinable.
Dès l'entrée, un spacieux et lumineux séjour avec sa cuisine, ouverts sur sur une profonde terrasse, une chambre de maître et un toilette invité.
A l'étage 2 chambres avec leurs salles de bain et un espace bureau.
Au rez de jardin, un appartement 3 pièces pouvant éventuellement accueillir une seconde famille.
Cette maison en bon état dispose d'un beau jardin au calme, d'un garage et de plusieurs places de stationnement.
Les commerces, le bus et les meilleures écoles sont à proximité immédiate.
CLASSE ENERGIE : D.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4748T - Réf Superimmo : ANVXY03X6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 7 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 6 pièces - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix

31 mai 2025

Baisse de 3,6%

1 590 000 €

4 mars 2025

1 650 000 €

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Siren : 510085798 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 009 714