Vente maison 239 500 €

215 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

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1 114 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

BETTY LECARDONNEL - BSK Immobilier

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Description

Situé dans un cadre verdoyant , cette maison de caractère d'une surface habitable de 215 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel.
L'agencement en L de cette maison lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'espace de vie est spacieux et lumineux,
Le salon séjour , et la cuisine ouverte aménagée et équipée , le tout d'environ 70 m2 , est parfait pour recevoir famille et amis !
Vous y trouverez également 6 chambres , dont une suite parentale , ainsi qu'un bureau , idéal pour le télétravail ou salle de jeux .
La Maison dispose de 2 salles d'eau , 2 WC, et d'un sous sol complet, offrant ainsi un grand potentiel de rangement .
Côté confort , cette maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage :
Poêle à granulés , cheminée avec insert et radiateurs électriques à inertie , garantissant une température agréable toute l'année, tout en étant économique .
A l'extérieur , vous apprécierez un magnifique parc arboré de 4800 m2 , parfait pour les amoureux de grands espaces.
Un double garage indépendant complète ce Bien offrant de nombreuses possibilités de stockage !
Cette annonce référence 270308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BETTY LECARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 98226184400012.
Prix du bien : 239 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/02/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 270308 - Réf Superimmo : ANVXXYEV4

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 800 m²	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1983
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix

27 avril 2025

Baisse de 6,1%

239 500 €

25 février 2025

255 000 €

Localisation

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