Vente maison 660 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Modène (84330)

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3 070 €/m²
Exclusivité

LG Immobilier

71 avis

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Description

Exclusivité - Nichée dans un écrin de verdure, cette authentique maison traditionnelle des années 70 s’étend sur une vaste parcelle de plus de 6 000 m2 magnifiquement arborée, notamment par de superbes oliviers centenaires. La propriété offre un véritable art de vivre en extérieur avec une piscine chauffée équipée d’une pompe à chaleur, une cuisine d’été conviviale, ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, on découvre une première cuisine, deux chambres et une salle d’eau, tandis qu’à l’étage, une seconde cuisine équipée s’ouvre sur un grand séjour baigné de lumière, complété par trois chambres et deux salles d’eau. L’ensemble est idéal pour accueillir une grande famille, envisager une activité locative ou créer un espace indépendant pour des proches. Un garage de plus de 30 m2 attenant à la maison et de nombreuses prestations complètent cet ensemble: une piscine chauffée avec pompe à chaleur, une borne de recharge pour voiture électrique, une climatisation réversible, un portail automatique et un forage. Un bien rare, offrant calme, confort et polyvalence, parfait pour une grande famille, une activité locative ou une résidence secondaire. À découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Mme. COLETTE VANDEN BOGAERDE - - NoRSAC: 407 982 826, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon (84000)

Publiée le 18/06/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 2155 CV - Réf Superimmo : ANVXYU6Q2

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 3 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 177 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1966	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 670 € / an

Maximum : 6 380 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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Siren : 494516578 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 028 108

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