Vente maison 380 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mirepoix (09500)

Amandine CADEAC Conseillère Indépendante en Immobilier vous propose, située à quelques minutes à pied du centre de Mirepoix, cette belle maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant.
Elle développe 215 m² habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une agréable pièce de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger,
Une arrière-cuisine,
Une salle de bain,
Deux chambres,
Ainsi qu'un garage de 33 m² attenant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires sont déjà aménagées. Il est également possible d'y créer une troisième chambre et une salle d'eau, selon vos besoins.
L'extérieur séduira par son vaste jardin arboré de 4493 m², idéal pour profiter de la nature et des beaux jours.
Une piscine vient compléter l'ensemble pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison allie volumes, confort et potentiel, dans un secteur recherché offrant calme et proximité avec toutes les commodités de Mirepoix. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 1 767 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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AMANDINE CADEAC - BL AGENTS IMMOBILIERS

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