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Description

Vous rêvez d’un cocon familial spacieux, alliant charme de l’ancien et confort moderne ?
Cette maison rénovée a tout pour séduire !
Les espaces de vie
Un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux
Une cuisine dînatoire chaleureuse
5 à 6 chambres au choix, réparties sur 3 niveaux :
en rez-de-jardin, 1 chambre avec sa salle de douche/WC pour les invités ou pour une nounou ;
au 1er, une suite parentale avec salle de bain/WC, grand bureau et dressing ;
au 2e et dernier étage, 3 chambres pour les enfants avec leur salle de douche/WC, en parfait état.
Un sous-sol sain avec buanderie, chaufferie, cave à vin et de nombreux rangements
Les extérieurs
Annexe de 49,5 m2 supplémentaires pour garage, stockage, salle de sport ou même pour une activité professionnelle, avec une belle hauteur sous plafond, une toiture refaite récemment et 3 portes motorisées
Portail électrique, 2 emplacements de stationnement supplémentaires
Jardin spacieux de plus de 400 m2, avec arbres fruitiers et rosiers
Une belle terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger
Ses atouts
Des pièces modulables que vous pouvez redistribuer selon vos envies et besoins, avec toilettes et salles d’eau à chaque étage
Une maison au cachet unique (parquet en chêne, cheminée, escalier d’époque)
Le confort moderne : isolation, double vitrage, fibre
Quartier calme, proche des commerces, écoles, transports (RER C, ligne N, bus 289 - 169 - 191), piscine, terrain de tennis, terrain de foot, parc Pommier, forêt
Vue dégagée avec aperçu sur la Tour Eiffel depuis les chambres
Une maison rare sur le secteur, idéale pour accueillir une grande famille… ou pour en créer une !
À visiter rapidement, coup de cœur assuré !

Publiée le 24/10/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : VMA940011593 - Réf Superimmo : ANVXZQN5K
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Caractérisques
Prix de vente : 1 348 000 €Prix au m² : 6 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 557 m²Orientation : Est / Ouest
3 GaragesCave
Année de construction : 19302 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcJardin (440 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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