Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
22
Vente maison 890 000 €
215 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mérignac (33700)
215 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mérignac (33700)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 140 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nadège PETIOT vous présente cette magnifique maison de plain-pied édifiée sur une parcelle de plus de 800m2, rénovée entièrement en 2008.
En plein coeur du quartier recherché d'Arlac, vous bénéficiez de la proximité du CHU Pellegrin et du parc de Tenet pour profiter pleinement de la nature.
Ce bien vous envoutera par ces volumes, sa luminosité, son exposition ainsi que le charme qui s'en dégage.
Elle se compose d'une belle et grande entrée, une superbe cuisine entièrement équipée, un salon cosy, un séjour avec une lumière exceptionnelle, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire d'angle + douche à l'italienne + WC), une bibliothèque, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Avec cette maison d'habitation, vous bénéficiez d'un studio indépendant avec une douche et un WC.
Les pièces de vie principales, orientées vers la belle et grande piscine, vous permettent d'apprécier cette vue dégagée.
Le jardin offre un espace paysagé au calme, sans vis à vis avec beaucoup de charme.
Les plus de ce bien d'exception : une belle cuisine et une pièce de vie orientées vers la piscine, une terrasse avec une superbe piscine au sel, 18 panneaux photovoltaïques, le calme, aucun vis à vis, la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, la fibre, le poêle à bois, de beaux espaces pour créer différentes ambiances à l'extérieur.
Vous recherchez une maison familiale, un lieu pour y installer votre activité professionnelle et la possibilité de faire de la location saisonnière (et/ou longue durée)? Cette maison est idéale : elle est faite pour vous !
Pour votre confort, cette maison présente de belles prestations à venir découvrir rapidement !
Contactez-moi vite !
Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande.
Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7.
Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert !
Cette annonce référence 290911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010.
Prix du bien : 890 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 290911_1 - Réf Superimmo : ANVXZMAOM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 890 000 €  | Prix au m² : 4 140 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 841 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel électrique | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 370 € / an
Maximum :
4 620 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
8 novembre 2025
Baisse de 4,5%
890 000 €
7 octobre 2025
932 000 €