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Vente maison 563 950 €
215 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Melesse (35520)
215 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Melesse (35520)
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- 2 623 €/m²
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AJP vous présente, entre Melesse et La Mézière, à proximité immédiate de Cap Malo, venez découvrir cette magnifique longère indépendante entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Cette propriété d'environ 215 m² habitables est implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 3 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la chaleur des matériaux. Le rez-de-chaussée comprend, une entrée avec placard, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de plus de 35 m² avec cheminée, un salon spacieux de plus de 42 m² agrémenté d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau attenante, une grande buanderie aménagée, ainsi qu'un cellier fonctionnel. A l'étage, deux espaces distincts offrent confort et intimité : d'un côté, une suite parentale comprenant une chambre de 25 m², un dressing aménagé et une salle d'eau avec WC, de l'autre, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage ouvert d'environ 67 m², pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que d'un vaste espace paysager parfaitement entretenu. Prestations de qualité : Aucun travaux à prévoir, Chauffage au sol par géothermie, Assainissement conforme, Cuisine et dressing Schmidt, Cinq chambres, Ardoises naturelles, Puits , Aspiration centralisée. Le cachet de l'ancien, la luminosité, le calme absolu et le niveau de confort moderne font de cette longère un bien RARE SUR LE SECTEUR. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1440 - Réf Superimmo : ANVXZVOTJ
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| Prix de vente : 563 950 € | Prix au m² : 2 623 € / m² |
| Taxe foncière : 2 063 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 18 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 814 m² | Orientation : Sud |
| 4 Parkings | Année de construction : 1850 |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  144 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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