Vente maison 525 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Maurupt-le-Montois (51340)

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2 442 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

Magali AUDINOT - iad

66 avis

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Description

iad France - Magali Audinot vous propose: Sublime Haras de Prestige à Maurupt-le-Montois - Un Paradis pour les Amoureux des Chevaux
Magnifiquement niché dans un écrin de verdure, ce superbe bien d'une superficie de 215 m² sur un vaste terrain de 6514 m² est un véritable havre de paix pour les passionnés de nature. Idéalement situé à Maurupt-le-Montois, il offre un cadre exceptionnel pour vivre au contact de la tranquillité de la campagne.
La maison principale se compose de 5 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 2 toilettes, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et une buanderie. Les surfaces généreuses des pièces offrent un confort incomparable pour toute la famille. Deux belles terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Pour votre confort, la propriété dispose de plusieurs garages, de places de parking, et d'une connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps.
L'ensemble est en bon état général mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un vrai petit coin de paradis. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique en son genre.
En somme, ce bien d'exception est une opportunité rare qui saura combler un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à venir découvrir ce joyau dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 1847752 - Réf Superimmo : ANVXZKO8P

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 514 m²	1 Garage
Terrasse	Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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