Vente maison 595 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Brède (33650)

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2 767 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Marina HIRIGOYEN - SAFTI

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Description

Maison Spacieuse à Saint-Médard-d'Eyrans aux portes de Martillac, Confort, Commodités et Emplacement Idéal
Située à Saint-Médard-d'Eyrans, cette maison moderne bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité des écoles et crèches, idéale pour les familles. Son exposition permet une luminosité agréable, et la proximité des transports en commun simplifie les déplacements quotidiens. Avec des prestations telles que la climatisation et la fibre optique, cette maison allie confort et praticité.
Extérieur : Un Cadre de Vie Agréable
Piscine enterrée sécurisée, parfaite pour se détendre en toute tranquillité
Terrasse accueillante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Garage et 3 places de parking extérieures, offrant une grande praticité pour le stationnement et le rangement des véhicules
Intérieur : Un Espace Fonctionnel et Confortable
215 m² répartis sur 6 pièces dont 4 chambres et un aménagement spacieux
2 suites parentales offrant confort et intimité
Cuisine aménagée équipée, véritable atout de la maison
2 salles de bains et une salle d'eau avec douche à l’italienne et baignoire
2 WC séparés, placards intégrés, et parquet/carrelage apportant une touche chaleureuse
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité, avec des aménagements répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766 - SAFTI – HIRIGOYEN Marina, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1541663 - Réf Superimmo : ANVXZM99Z

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 767 € / m²

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215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2009	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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